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[摘要] 不过相对新房交易而言，二手房交易流程更复杂、过户手续和税费也令不少买房者发晕，本期永城小编总结了永城二手房过户流程、资料以及交易税费一览，供买房者参考。
◆过户需要携带哪些证件？
买方携带证件：身份证原件及复印件
卖方携带证件：1、夫妻双方身份证原件及复印件；2、夫妻双方户口簿原件及复印件；3、夫妻双方结婚证原件及复印件；4、两证，其中房产证原件是已存校房产科；5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
◆二手房过户需要准备哪些资料？
1、房地产转移登记申请表（房管局领表填写）
2、申请人身份证明
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书
4、房地产买卖合同书
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一张图看懂二手房买卖 2016永城二手房交易税费详解
2016二手房交易税费详解 12项税费永城买房须知
永城二手房交易税费明细 过户费及交易注意事项
避免永城二手房买卖纠纷 需卖方夫妻都签字
二手房买卖是非多 永城人这样交易少出错
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